【台湾の家をレンタル】敷金の控除を避けるための3つの方法

台湾で家を借りる際に、通常は家賃の1～2ヶ月分に相当する敷金を大家に支払うことが求められます。 この敷金は賃貸期間の保証金として機能し、借り手が家屋や設備を損壊しないなど、賃貸契約に違反しない場合は 退去時に家に何も問題がなければ通常全額が返金されます。 敷金からの控除を避けるための以下の3つの方法をご覧ください：

1.明確な賃貸契約書に署名すること

賃貸契約書には、退去時に物件をどのように清掃しメンテナンス作業を行うべきか、および敷金の控除条件と金額が明確に記載されている必要があります。この記載により、不必要なトラブルが防止されます。

２.物件や設備をきれいな状態で維持すること

借り手は、賃貸期間中に物件や設備を維持することが重要です。物件を清潔に保ち、正常に利用することができれば退去時に損壊や汚染による敷金の控除を回避することができます。

3.写真の撮影

契約書に署名する前に物件の写真を複数撮影することをお勧めします。退去時に比較できるようにすることで、より保証を得ることができます。